开源系统：搭建房产营销系统的优先之选

在搭建房产营销系统时，开源系统相比SAAS服务有着诸多优势，这使得它成为优先选择。

首先，从成本效益来看，开源系统能为企业节省大量资金。例如，很多采用SAAS模式的房产新媒体系统按年付费，根据楼盘数量收费，费用颇高。若某房企有10个楼盘启用系统，加上培训费用，每年可能需支付50万元，3年则达150万元。而开源产品进行二次开发，只需几万元到十几万元就能达到相同目的，像友得云客房产系统社区版还可免费商用，大大降低了成本。

其次，开源系统具有自主性。企业可自主掌控开源系统，对其进行深度定制化。例如友得云客房产系统，后端采用主流的springboot框架开发，数据库采用mysql8.0，企业可以根据自身业务需求对项目代码进行二次开发。但SAAS厂商对所有客户采用同一套系统交付，只能进行少量个性化功能调整，难以做到定制化。

再者，在数据安全方面，开源系统也更胜一筹。开源方案可将数据库部署在企业自己的服务器中，像房地产企业的高净值客户数据，存储在自己服务器更安全。而SAAS模式下客户数据掌握在厂商手中，企业可能会受到制约。

最后，开源系统在灵活性上表现突出。它便于二次开发，企业支付一次性商业授权费用后可拥有代码使用权，可随时根据业务需要进行升级和扩展。而SAAS服务在这方面受限较多。

综上所述，在搭建房产营销系统时，开源系统在成本效益、自主性、数据安全和灵活性等方面优于SAAS服务，应被优先选择。[友得云客房产系统作为开源系统的代表，也具备这些优势，是房产企业搭建营销系统时可以考虑的优质选择。]